南京城北二手房挂牌价最高达5万/?

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2020-05-15 13:28

扬子晚报讯(记者 马祚波)和着南京多个板块新房价格突立限价,二手市场的报价也水涨船高,尤其是涨幅较为清楚的多少个片区。记者从市场上领会到,燕子矶多个小区的二手挂牌价从30000元/?出头涨了2000元-3000元/?没有等,是否顺利出手,还要观察一段光阴。

近期南京楼市抢手板块燕子矶的房价“天花板”一再被捅立,新房的销许价在两年前只有毛坯25000元/?、平装30000元/?,而最新领证的仁恒公园世纪已经报出38900元/?的新房价格,涨幅惊人。扬子晚报记者从链家地产领会到,保利国际社区目前有5套房源在售,目前均价为31100元/?。板块内的另一家装修托付的楼盘融创玉兰公馆,目前均价为37000元/?,单价最高的1套竟然报价50000元/?,88平方米的户型开价440万,没有过,链家地产显示,该楼盘的33套待发售房源中,近90天内只成交了1套。近来新盘价屡翻新高的河西片区也涌现了报价抬升的情况,如银城西堤国际的报价目前为62000元-65000元/?,较上月小有涨幅。

业内人士表示,疫情关于南京房地产市场,尤其是二手房市场的影响微不足道,房价并不因买卖“速冻”而下滑,相反,在楼市复原常态后,卖家在土地市场炽热、新房限价松动的双重刺激下,一直抬高市场报价。至于能否能顺利出手,中介人士觉得尚需观察一段光阴,如果区域内新房供应充沛,二手房涨价并非理智选择。

(责编:孙红丽、初梓瑞)

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