恒大一季度销售实现高增长

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2020-04-03 02:36

  3月31日下战书,恒大集团举行2019年度事迹发布会。2019年,恒大完成合约出售额6011亿元,利润408.2亿元。记者还从发布会上得知,恒大今年开始全面启动“高增长、控规模、降负债”的新战略,完成了一季度事迹“开门红”。今年第一季度,恒大完成出售额1465亿元。

  只管多项经营指标盘踞行业前列,但恒大负债偏高的问题仍旧突出。数据显示,恒大目前的资产负债率为77.9%,净负债率159.3%。发布会上,恒大集团董事局主席许家印宣布,从2020年开始恒大将着力改变开展办法,“要用最大的决计、最大的力度,必然要把负债降下来。”

  恒大为新战略设定了明确目标。许家印表示,“高增长”就是要完成出售高速增长,今年要完成出售8000亿元,到2022年要完成出售1万亿元;“控规模”就是要严控土地贮备规模,完成土储负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右;而“降负债”就是要把有息负债每年平匀下降1500亿元,到2022年要把总负债降到4000亿元以下。

  许家印现场算了笔账:“2018年、2019年,恒大出售回款每年保持在4500亿元左右,如果今年完成出售8000亿元,回款按7000亿元企图,就会增添2500亿元的出售回款。同时,恒大今年减少土地贮备3000万平方米,就等于减少600亿元的支出。这样一增一减,就必然能完成今年有息负债下降1500亿元的目标。”

  恒大具有富强的出售能力、充沛的土地贮备、过硬的产品品德、富强的管控能力跟团队施行力,这些都是确保恒大完成战略目标的巨大上风跟条件。

  正多么家印所说,“只有完成出售额大增,才有更充沛的回款,才有更加充沛的现金流,才气大幅降低负债率。”恒大新战略的重点在于降负债,其降负债的重要条件是出售增长。今年第一季度,恒大在出售方面表现亮眼。

  “网购一些日常生活用品、办公用品已经没有是什么新鲜事了,然而网购房子惟恐这还是第一次。”许多破费者感觉新鲜。面关于从天而降的新冠肺炎疫情,为应关于疫情影响跟楼市“寒潮”,恒大创始性实行“网上出售”的营销革命,供给网上看房、网上选房、网上购房的一条龙效劳,并将楼盘价格完全透明化,将一手房源明码标价挂在网上出售。仅2月份,恒大楼盘网上累计认购达99141套,总价值1026.7亿元,月合约出售额增长108%。

  恒大一季度事迹简报显示,截至3月底,恒大完成出售额1465亿元、同比增长23%,出售回款1133亿元、增长55%,同时也刷新了公司一季度出售及回款最高历史纪录,充分展现出恒大实行新战略的巨大功效。
 

  《 群众日报 》( 2020年04月02日 07 版)

(责编:孙红丽、庄红韬)

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